Immeuble de rapport Faches Thumesnil
- Type de bien: Immeuble de rapport
- Type d'offre: Vendu !
- Code Postal: 59155
- Quartier: Lille Lillenium
- Réference: 3691
- Mandat N°: 84
- DPE: NC
- GES: NC
- Prix Hors Honoraires Agence: 360000
- Honoraires: 25000
- État: Avec travaux
- Ville: Lille
Caractéristiques
- Jardin
- Pas de charge de copropriété
Détails
Immeuble de rapport Faches Thumesnil
idéalement situé proche métro, commerces, école, CHR, Faculté de médecine
et surtout proche du Nouveau Centre commercial LILLENIUM!!!
il se compose de:
-2 F2 (1 actuellement loué 430 euros) l’autre vacant
-1 grand DUPLEX de 80m2 loué 610 euros
-2 locaux commerciaux loué 550 euros et 816 euros
-à l’arrière 1 grand entrepôt de 100m2 et grand jardin à refaire entièrement
Immeuble cadastré en 5 lots avec compteurs séparés
Rafraîchissement à prévoir
La rentabilité immédiate est de 9,3%
Elle pourra être revu à la hausse car les loyer pratiqué aujourd’hui sont inférieur à la réalité du marché.
L’entrepôt et le terrain situé en fond de parcelle constitue un potentiel non négligeable quai permettrait d’optimiser au maximum la rentabilité de l’immeuble.
- ID: 3691
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